威廉希尔
科技金融

抵押贷款利率下降后,美12月份新屋销量增幅近4%

作者: 来源: 时间:2019-03-06



美国中文网综合报道  商务部最新公布数据显示,12月份美国新房销售量攀升至7个月以来的最高水平。市场认为该数据表明抵押贷款利率下降正在帮助房地产市场复苏。

商务部周二公布数据,经季节调整后的年增加率(seasonally adjusted annual rate)计算,全美12月新屋销售增长3.7%,增长数量为621,000栋。11月份的年度销售量增速从657,000栋下调至599,000栋。
纵观2018年全年,新屋销售增长1.5%。由于抵押贷款利率上升使得购房者负担能力恶化,导致6月份房屋成交量开始下滑,但自11月初以来,抵押贷款利率下降,这也从侧面支持了房屋销售的反弹。
市场人士表示,2019年的销售收益可能更更加强劲。12月份尚未建造的新房购买量较上月增长22.4%。平均30年期抵押贷款利率为4.35%,低于11月初的近5%,也缓解了一些购房者的还贷压力。
不过,由于去年销售额下滑,房屋价格增长停滞不前。12月新房销售中位数价格为318,600美元,较去年同期下降7.2%。12月份市场上有344,000栋新房,是自2008年12月以来的新高,比11月增加了3.0%。然而,供应量仅为2006年房地产市场繁荣期最高峰时的一半。
从区域方面看,12月份东北部,南部和西部的销售额增长。西部增幅为1.4%,东北部增幅为44.8%。但中西部的房屋成交量下降,降幅为15.3%,是2016年4月以来的新低。

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源; 2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任; 3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
  • 沪江上市难产:资本不宽恕“亏损原罪”?

  • 16家企业冲刺,18省市扶持,券商回报率...

  • 高通:法院裁定苹果侵犯3项专利,需赔付3...

  • 中消协:76%受访者处中等及以上消费水平

  • 权健帝国收缩 束昱辉退出华夏智能神并卸任...

  • 凌晨接民航局通知 国内航空已暂停运营波音...

  • iPhone今年三轮降价

  • 中国最年轻千亿富豪严昊 掌权太平洋建设后...